Стерлибашевский сельсовет муниципального района
Стерлибашевский район Республики Башкортостан

Новости

Уважаемые жители Стерлибашевского района!

Уважаемые жители Стерлибашевского района!

 

В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции просим граждан в возрасте 65 лет и старше воздержаться от посещения общественных мест, за исключением случаев приобретения продуктов питания, лекарств, дезинфицирующих средств и средств индивидуальной защиты.

При этом просим соблюсти элементарные правила личной гигиены:

  • мыть руки под теплой водой не менее 20 секунд;
  • носить маску и менять ее каждые два часа;
  • близко не находится с чихающими и кашляющими людьми;
  • не трогать глаза и нос не мытыми руками;
  • исключить рукопожатия, поцелуи и объятия.

 

При появлении симптомов (сухой кашель, повышенная температуры до 38 градусов, першение в горле, боль при совершении глотательных движений, белый налет на языке, заложенность носа, отек слизистой оболочки носа) незамедлительно обращайтесь к врачу!

Телефон Центральной районной больницы (ЦРБ) с.Стерлибашево: 8 (34739) 2-23-01, 8-927-302-0303

Для получения необходимой информации Вы можете обратиться по номерам круглосуточно:

В Единую дежурно-диспетчерскую службу (ЕДДС) по Стерлибашевскому району: 8 (34739) 2-15-52

В рабочие дни с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00 в Службу семьи Стерлибашевского района: 8 (34739) 2-15-58

 

Берегите себя и своих близких!

Брифинг Министерства здравоохранения Республики Башкортостан по коронавирусу

Брифинг Министерства здравоохранения Республики Башкортостан по коронавирусу

Министерство здравоохранения Республики Башкортостан проводит ежедневные брифинги по вопросам коронавирусной инфекции - по будням в 14:00.


Все желающие могут следить за проведением брифингов в прямой онлайн-трансляции на YouTube-канале 

Во исполнение распоряжения Правительства Республики Башкортостан от 04.06.2018 № 515-р на постоянной основе проводятся работы по приведению адресов объектов недвижимости и земельных участков в соответствие с Единым государственным реестром недвижимости

 

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация сельского поселения Стерлибашевский сельсовет   муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан информирует  о том, что во исполнение распоряжения Правительства Республики Башкортостан от  04.06.2018 № 515-р «Об утверждении плана мероприятий по организации работ по ведению федеральной адресной системы и актуализации сведений государственного адресного реестра на территории Республики Башкортостан» на постоянной основе проводятся работы по приведению адресов объектов недвижимости и земельных в  участков в соответствии  с Единым государственным реестром недвижимости (далее –ЕГРН). В случае выявления несоответствия фактического адреса с данными ЕГРН  изменение адреса осуществляется в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014  №1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения  и аннулирования адресов».

         По всем возникающим вопросам обращаться по телефону 2-26-96,

2-24-04,  на электронную почту admsterlibash@mail.ru.

Уважаемые жители села, руководители организаций и учреждений, объектов торговой и предпринимательской деятельности, сообщаем о том, что сегодня, 20 марта 2020 года, необходимо провести санитарную уборку прилегающих территорий

Уважаемые жители села, руководители организаций и учреждений, объектов торговой и предпринимательской деятельности,  сообщаем о том, что сегодня, 20 марта 2020 года, необходимо провести санитарную уборку прилегающих территорий
Уважаемые жители села, руководители организаций и учреждений, объектов торговой и предпринимательской деятельности, во исполнении Указа Главы Республики Башкортостан от 17.10 2019 года №УГ-341 «Об объявлении в Республике Башкортостан 2020 года Годом эстетики населенных пунктов: газоны, тротуары, освещение, заборы», Указа Главы Республики Башкортостан «О проведении дней чистоты в муниципальных образованиях Республики Башкортостан», в целях улучшения санитарно-экологического состояния территории сельского поселения Стерлибашевский сельсовет, сообщаем о том, что сегодня, 20 марта 2020 года, необходимо провести санитарную уборку прилегающих территорий: рыхление снега, очистка территории от наледи, уборка территории, вывоз мусора, санитарная очистка канав и труб, предназначенных для отвода талых вод, приведение в порядок наружной рекламы и вывесок.

2020 год объявлен Годом эстетики населенных пунктов. Также в преддверии ожидаются много праздников, это и празднование 75-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941 – 1945 годов, и проведение VI Всемирной Фольклориады.
Призываем ВСЕХ жителей села навести порядок возле своих домов.

Уважаемые жители села, руководители организаций и учреждений, объектов торговой и предпринимательской деятельности, сообщаем о том, что сегодня, 20 марта 2020 года, необходимо провести санитарную уборку прилегающих территорий

Уважаемые жители села, руководители организаций и учреждений, объектов торговой и предпринимательской деятельности,  сообщаем о том, что сегодня, 20 марта 2020 года, необходимо провести санитарную уборку прилегающих территорий

Уважаемые жители села, руководители организаций и учреждений, объектов торговой и предпринимательской деятельности, во исполнении Указа Главы Республики Башкортостан от 17.10 2019 года №УГ-341 «Об объявлении в Республике Башкортостан 2020 года Годом эстетики населенных пунктов: газоны, тротуары, освещение, заборы», Указа Главы Республики Башкортостан «О проведении дней чистоты в муниципальных образованиях Республики Башкортостан», в целях улучшения санитарно-экологического состояния территорий сельского поселения Стерлибашевский сельсовет, сообщаем о том, что сегодня, 20 марта 2020 года, необходимо провести санитарную уборку прилегающих территорий: ворошение снега, очистка территории от наледи, уборка территории, вывоз мусора, очистка канав.

2020 год объявлен Годом эстетики населенных пунктов. Также в преддверии ожидаются много праздников, это и празднование 75-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941 – 1945 годов, проведения VI Всемирной Фольклориады. 
Призываем ВСЕХ жителей села навести порядок возле своих домов.

Во избежание несчастных случаев на­поминаем правила безопасного поведения на льду водоёмов

Во избежание несчастных случаев на­поминаем правила безопасного поведения на льду водоёмов

На водоёмах России каждой зимой тонет более ста человек. Виной тому – неадекватное поведение самих утонувших. Кто-то из них сознательно шёл на риск, кто-то просто не знал основ безопасного пребывания на зимнем водоёме. Во избежание несчастных случаев на­поминаем правила безопасного поведения на льду водоёмов.

Далее...

В соответствие с графиком проведения технического осмотра тракторов, ДСМ и их прицепов, утверждённого начальником инспекции Гостехнадзора РБ 23.12.2019 года, в Вашем сельском поселении 19.03.2020 года проводится технический осмотр тракторов

В соответствие с графиком проведения технического осмотра тракторов, ДСМ и их прицепов, утверждённого начальником инспекции Гостехнадзора РБ 23.12.2019 года, в Вашем сельском поселении 19.03.2020 года проводится технический осмотр тракторов

В соответствие с графиком проведения технического осмотра тракторов, ДСМ и их прицепов, утверждённого начальником инспекции Гостехнадзора РБ 23.12.2019 года, в Вашем сельском поселении 19.03.2020 года проводится технический осмотр тракторов, ДСМ и их прицепов, находящихся в собственности К(Ф)Х. Время начала проведения ТО 11.00 ч. Место проведения ТО с. Стерлибашево, ул. Тукаева, 10а, площадка за магазинов «Виктория»

14.05.2020 года проводится технический осмотр тракторов, ДСМ и их прицепов, находящихся в личной собственности граждан. Время начала проведения ТО 10.00 ч. Место проведения ТО с. Стерлибашево, ул. Тукаева, 10а, площадка за магазином «Виктория».

18.05.2020г. проводится технический осмотр тракторов, ДСМ и их прицепов, находящихся в личной собственности граждан. Время начала проведения ТО 10.00 ч. Место проведения ТО д. И брака е во, д. Максютово, площадка перед МТМ ООО «Заря»

18.05.2020г. проводится технический осмотр тракторов, ДСМ и их прицепов, находящихся в личной собственности граждан. Время начала проведения ТО 12.00 ч. Место проведения ТО д. д. Тятербаш, д. Муртаза площадка перед МТМ ООО «Урожай»

Рекомендуем, известить население вашего сельского поселения, имеющих трактора, ДСМ, прицепы в частной собственности, о сроках, времени и месте проведения технического осмотра.

В Управлении Роспотребнадзора по Республике Башкортостан ответят на все вопросы предпринимателей

В Управлении Роспотребнадзора по Республике Башкортостан ответят на все вопросы предпринимателей

Управление Роспотребнадзора по Республике Башкортостан приглашает представителей бизнеса для консультаций в рамках акции «День открытых дверей для предпринимателей». С 12:00 до 16:00 19 марта должностные лица Управления расскажут предпринимателям какие нарушения чаще всего выявляет надзорное ведомство при проверках и как их предотвратить. Специалисты Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан разъяснят обязательные требования нормативных правовых актов, регулирующих отношения в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия и защиты прав потребителей.

Представителям бизнеса будут даны рекомендации о проведении необходимых организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения обязательных требований.

День открытых дверей пройдет в Управлении Роспотребнадзора по Республике Башкортостан по адресу: ул. Рихарда Зорге, 58 (каб.№100, конференц-зал), а также во всех территориальных отделах и в РГАУ МФЦ «Аркада» по адресу: г. Уфа, ул. Губайдуллина, 6.

частники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:43:000000:127, сообщают о проведении повторного общего собрания, которое состоится 13 апреля

Извещение

Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:43:000000:127, расположенного в границах сельского поселения Стерлибашевский сельсовет, в лице Баимовой Насимы Минулловны, сообщают о проведении повторного общего собрания, которое состоится 13 апреля 2020 года в 11:00 по адресу: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, д.109, актовый зал РУС. Регистрация на собрание осуществляется за 60 (шестьдесят) минут до начала собрания и заканчивается за 5 (пять) минут до начала собрания.

Повестка дня общего собрания:

1)         Избрание председателя общего собрания;

2)         Избрание секретаря и членов счетной комиссии общего собрания;

3)         О передаче и об условиях передачи вышеназванного земельного участка в аренду, находящегося в долевой собственности;

4)        Выборы лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения установления сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее-уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и сроках таких полномочий.

 

Адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, д.109, тел. 8 (34739) 2-24-04.

К сведению депутатов Совета сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан 28-го созыва!

02 марта 2020  года в 17.00 часов в зале заседаний Администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский  район РБ состоится  заседание Совета.

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона на право заключения договора о передаче объектов муниципального нежилого фонда

ИЗВЕЩЕНИЕ

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлибашевскому району сообщает  о проведении  открытого аукциона на право заключения договора о передаче объектов муниципального нежилого фонда, являющихся муниципальной собственностью муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан в аренду.

Аукцион проводится в соответствии с порядком, предусмотренным приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 года №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества и перечня видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может, осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса», и на основании постановления Администрации муниципального района Стерлибашевский район РБ от 19.02.2020 г. №108 «О проведении  открытого аукциона на право заключения договора о передаче объектов муниципального нежилого фонда, являющихся муниципальной собственностью муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан в аренду».

Форма торгов:

Аукцион проводится открытым по составу участников и форме подачи предложений по размеру арендной платы за пользование объектами.

Организатор аукциона:   

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по                     Стерлибашевскому району.

Место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона:

Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, 97.

kus34@bashkortostan.ru

Тел. 8(34739) 2-21-61, 2-20-30

Аукцион проводится среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Место расположения, описание и технические  характеристики объектов муниципального нежилого фонда, являющихся муниципальной собственностью муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан

№ Лота

Адрес объекта

Характеристика

объекта

Площадь помещ.,

кв.м.

Целевое назначение

Начальная цена размера арендной платы в год, руб.

с НДС.

Шаг аукциона (5%), руб.

Размер задатка (20%), руб.

Срок действия договора

1

Республика Башкортостан, Стерлибашевский район,

с. Стерлибашево, ул. Комсомольская, 4, лит. В

Нежилое здание (гараж)

82,2

В целях использования сельскохозяйственными товаропроизводителями, являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства, основными видами деятельности которых являются производство и продажа своей продукции

9598,12

479,91

1919,62

5 лет

Место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе:

Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, 97, кабинет 25.

Начало срока подачи заявок на участие в аукционе: 20 февраля 2020 года.

Окончание срока подачи заявок 11 марта 2020 года до 18-00 часов, время местное.

Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе будет производиться Аукционной комиссией в 11 часов 00 минут по местному времени             13 марта 2020 года по адресу: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, 97, кабинет 25.

Дата, время и место проведения аукциона: 16 марта 2020 года в 11 часов 00 минут по адресу: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, 97, кабинет 22 (зал заседаний).

Предмет аукциона: Продажа права заключения договора о передаче объектов муниципального нежилого фонда, являющихся муниципальной собственностью муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан в аренду.

Шаг аукциона: устанавливается 5% от начальной цены размера арендной платы в год.

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет»: Организатор аукциона дает разъяснения положений Документации об аукционе в период с 20.02.2020 г. по 06.03.2020 г. по месту своего нахождения. Документация об аукционе размещается на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

 

Требование о внесении задатка.

Задаток перечисляется денежными средствами по реквизитам:

Получатель  - УФК по Республике Башкортостан (Администрация муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан л/с 05013114610)

р/с 40302810065773400002  в Отделение –НБ Республика Башкортостан г.Уфа                 БИК 048073001,   ИНН 0241003921, КПП 024101001,     

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе

     В связи с отсутствием КБК при заполнении соответствующего поля платежного поручения (квитанция об оплате) для перечисления задатка рекомендуется указывать в соответствующих полях КБК - 00000000000000000000».

Дата и время проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору: Осмотр осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе:

25 февраля 2020 года в 15 часов 00 минут;

28 февраля 2020 года в 15 часов 00 минут;

04 марта 2020 года в 15 часов 00 минут;

06 марта 2020 года в 15 часов 00 минут

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: по 06.03.2020 г. включительно.

 

РАЗДЕЛ 1.3. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

 

1.3.1. ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ

ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

 

 

«___»___________ 2020 г.                      Регистрационный номер заявки_______________

__________часов  ______мин.  

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в аукционе

 

Настоящим __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование, Ф.И.О. заявителя)

 

подтверждает, что для участия в аукционе на право заключить Договор аренды __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

Наименование

Кол-во листов

1

2

3

  1.  

 

 

 

  1.  

 

 

 

  1.  

 

 

 

  1.  

 

 

 

  1.  

 

 

 

  1.  

 

 

 

  1.  

 

 

 

  1.  

 

 

 

  1.  

 

 

 

 

Заявитель

(уполномоченный представитель)         _________________  ________________________

                                                                      (подпись)                                      (Ф.И.О.)

                                                                         М.П.


1.3.2. ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

Дата, исх. номер                                                 Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлибашевскому району

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

                               Прошу Вас принять документы для участия в аукционе на право  заключения  договора о передаче объектов муниципального нежилого фонда, являющихся имуществом муниципальной собственности муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, в аренду, расположенного по адресу:

____________________________________________________________________________________,

для использования в целях: ____________________________________________________________,

на срок _____________________________________________________________________________.

                Реквизиты заявителя:____________________________________________________________

                Юридический адрес:_____________________________________________________________

                Почтовый адрес: ________________________________________________________________

               

               

 

 

 

 

 

 

                Заявитель: ____________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 


1.3.3. ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ НА УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО, ИМЕЮЩЕЕ ПРАВО ПОДПИСИ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНТЕРЕСОВ ОРГАНИЗАЦИИ – УЧАСТНИКА АУКЦИОНА

 

Дата, исх. номер

 

ДОВЕРЕННОСТЬ № ____

 

                                                         Город (село) ___________,  _____________________________________________________________________________

(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)

 

Юридическое лицо, подающее заявку на участие в аукционе: ______________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

действующее в лице ___________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,                                                          (наименование должности, фамилия, имя, отчество)

доверяет___________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

 

паспорт серии ______ №_________ выдан ________________________________________ «___»_________ ________г., код подразделения _______________________, представлять интересы ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица)

на аукционе, проводимом Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлибашевскому району.

            В целях выполнения данного поручения он уполномочен представлять Организатору аукциона, Аукционной комиссии необходимые документы, подписывать и получать от имени организации - доверителя все документы, связанные с его исполнением, делать предложения по цене договора.

 

Подпись __________________________   _____________________________ удостоверяем.

                       (Ф.И.О. удостоверяемого)                                (подпись удостоверяемого)

 

Доверенность действительна до «____» ____________________ __________  г.

 

 

Руководитель организации           ________________  __________________________

                                                       (подпись)                                      (Ф.И.О.)

                                                                      М.П.

РАЗДЕЛ 1.4. ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМ УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

 

1. Форма описи документов, представляемых для участия в аукционе

 

1. В данной форме приведен исчерпывающий перечень документов, которые должны предоставить все участники аукциона. Другие документы прилагаются участниками аукциона самостоятельно по собственному желанию.

 

2. Форма заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка на участие в аукционе – основной документ, которым заявители изъявляют свое желание принять участие в аукционе на условиях, установленных организатором торгов.

2. Заявка на участие в аукционе представляется заявителем на бумажном носителе.

3. В заявке заявитель подтверждает соответствие требованиям документации об аукционе и действующего законодательства.

4. Корректировка Заявки на участие в аукционе в части требований и показателей, установленных организатором торгов (удаление, добавление, объединение строк, столбцов), заявителем не допускается.

5. Все данные, указанные в круглых скобках и выделенные курсивом, приведены в качестве пояснения участникам аукциона.

 

3. Форма доверенности на уполномоченное лицо, имеющее право подписи и представления интересов участника аукциона

  1. Все данные, указанные в круглых скобках и выделенные курсивом, приведены в качестве пояснения участникам аукциона.

 

    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЧАСТЬ 2. ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

РАЗДЕЛ 2.1. ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА, ЯВЛЯЮЩИХСЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, В АРЕНДУ

 

ДОГОВОР №

о передаче объектов муниципального нежилого

фонда, являющихся муниципальной собственностью муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, в аренду

 

село Стерлибашево                                                                                                                  «____»____________2020 г.

 

Администрация муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Администрации Рахмангулова Рустама Камиловича, действующего на основании Устава с одной стороны, и ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании ________________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», по согласованию с Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлибашевскому району, именуемым в дальнейшем «уполномоченный орган», в лице председателя комитета - начальника отдела ________________________________, действующего на основании Соглашения, на основании ____________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. Арендодатель  предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование объект недвижимого имущества, находящийся в муниципальной собственности муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан (далее – «Имущество»), расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Комсомольская, 4, лит. В, включающий в себя: нежилое здание (гараж), общей площадью 82,2 кв.м., в целях использования сельскохозяйственными товаропроизводителями, являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, основными видами деятельности которых являются производство и продажа своей продукции.

1.2. Описание и технические характеристики Имущества подтверждаются техническим паспортом, изготовленным за счет средств Арендодателя организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства.

Сведения о передаваемом в аренду Имуществе, изложенные в настоящем договоре, являются достаточными для его надлежащего использования в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1 настоящего договора.

1.3. Настоящий договор в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации является договором присоединения.

 

2. Срок действия договора

 

2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания или государственной регистрации (в случае, если срок аренды установлен в один год и более) и действует с ________ года по ________ года.

Условия настоящего договора распространяются на взаимоотношения Сторон, возникшие с ______________ года в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 

3. Обязанности и права Арендодателя и Арендатора

 

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. В десятидневный срок после заключения настоящего договора, предоставить Арендатору Имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором в двух экземплярах.

3.1.2. В случае аварии или иных обстоятельств, произошедших не по вине Арендатора, нанесших ущерб Имуществу, оказывать ему необходимое содействие в устранении нанесенного Имуществу ущерба.

3.1.3. Контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему договору.

3.1.4. Не позже трех рабочих дней со дня окончания срока аренды, установленного настоящим договором, принять от Арендатора Имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором в двух экземплярах, и должен содержать сведения о техническом состоянии Имущества на момент его передачи.

 

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. В десятидневный срок после заключения настоящего договора, принять от Арендодателя Имущество по акту приема-передачи.

3.2.2. В течение десяти дней после вступления в силу настоящего договора заключить с соответствующими организациями договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг на срок, указанный в пункте 2.1 настоящего договора.

После расторжения настоящего договора уведомить об этом организации, с которыми заключены договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

С письменного согласия Арендодателя Арендатор вправе самостоятельно обслуживать арендуемое Имущество.

Стоимость потребленных Арендатором коммунальных и эксплуатационных  услуг определяется по показаниям счетчиков, а при их отсутствии рассчитывается пропорционально площади Имущества на основании счетов соответствующих организаций.

3.2.3. Использовать Имущество в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1 настоящего договора, условиями настоящего договора, законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан, нормами и правилами использования зданий (строений, сооружений, помещений в них), в том числе санитарными нормами и правилами пожарной безопасности.

3.2.4. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную настоящим договором или уведомлением Арендодателя, направленным в соответствии с пунктом 5.3.1 настоящего договора, в том числе налог на добавленную стоимость.

3.2.5. По письменному разрешению Арендодателя производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения в случае его физического и (или) морального износа.

Капитальный ремонт арендуемого помещения Арендатор может производить за счет собственных средств в соответствии с порядком предусматривающим проведение капитального ремонта арендуемого объекта муниципального нежилого фонда, с дальнейшим зачетом стоимости затрат в счет арендной платы по договору аренды.

3.2.6. В срок не позднее трех рабочих дней извещать Арендодателя о ставшем известным ему повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем или могущем нанести существенный ущерб Имуществу, и безотлагательно принимать меры для предотвращения его дальнейшего разрушения или повреждения, а также к устранению нанесенного Имуществу ущерба.

3.2.9. Обеспечивать сохранность Имущества, его инженерных коммуникаций и оборудования, нести расходы на его содержание.

Пропорционально арендуемой площади нести расходы на содержание здания, включая его обслуживание (уборка, вывоз мусора, ремонт и очистка от снега кровли), поддержание в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; поддержание в надлежащем состоянии фасада здания и территории, непосредственно прилегающей к зданию, в границах земельного участка, сформированного под его использование.

3.2.10. Не производить переустройства и (или) перепланировок Имущества, а также их неотделимые улучшения без предварительного письменного разрешения Арендодателя.

Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Арендатором за свой счет с письменного разрешения Арендодателя, после прекращения настоящего договора возмещению не подлежит.

Неотделимые улучшения Имущества, произведенные Арендатором за свой счет с письменного разрешения Арендодателя, являются собственностью Арендодателя.

3.2.11. Сдавать Имущество в субаренду (поднаем) только с предварительного письменного согласия Арендодателя. Размер общей площади нежилого фонда, сдаваемого в субаренду, не может превышать пятидесяти процентов от общей площади арендуемого Имущества.

3.2.12. При передаче Имущества в субаренду (поднаем) в соответствии с настоящим пунктом Арендатор обязан обеспечить соблюдение субарендатором требований, предусмотренных условиями настоящего договора, по содержанию и сохранению переданного в субаренду Имущества, в том числе санитарных норм и правил пожарной безопасности.

3.2.13. Не распоряжаться как правом аренды, предоставленным Арендатору в соответствии с условиями настоящего договора, так и непосредственно арендуемым Имуществом путем его продажи, передачи третьим лицам в залог, безвозмездное пользование, а также внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и других организаций или любым иным способом.

3.2.14. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителям Арендодателя для проведения в установленном законодательством порядке проверки соблюдения Арендатором условий настоящего договора.

3.2.15. Предоставлять в случаях необходимости часть арендуемого помещения (не более тридцати процентов от общей площади) органам государственного управления для исполнения государственных обязанностей на срок до трех месяцев с соответствующим уменьшением арендной платы на указанный период пропорционально предоставляемой площади.

3.2.16. Письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить договор аренды на новый срок не позднее, чем за месяц до истечения срока действия настоящего договора.

Днем уведомления считается день получения Арендодателем письменного уведомления.

3.2.17. Не позже трех рабочих дней со дня окончания срока аренды, установленного настоящим договором, сдать Арендодателю Имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором в двух экземплярах и должен содержать сведения о техническом состоянии Имущества на момент его передачи.

3.2.18. В случае необходимости досрочного расторжения настоящего договора обратиться к Арендодателю с соответствующим предложением не менее чем за месяц до предполагаемой даты расторжения.

3.2.19. В случае досрочного расторжения настоящего договора вернуть Арендодателю Имущество по акту приема-передачи в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего договора.

 

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Требовать надлежащего исполнения Арендатором условий, установленных настоящим договором.

3.3.2. Требовать досрочного расторжения договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего договора.

3.3.3. Требовать возмещения ущерба, причиненного Имуществу, вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств, предусмотренных настоящим договором.

 

3.4. Арендатор имеет право:

3.4.1. Использовать Имущество на условиях, установленных настоящим договором.

3.4.2. Требовать возмещения ущерба, причиненного вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем обязательств, предусмотренных настоящим договором.

3.4.3. Требовать досрочного расторжения договора в порядке, предусмотренном разделом 7 настоящего договора.

 

4. Порядок возврата арендуемого имущества Арендодателю

 

4.1. До дня подписания Арендодателем и Арендатором акта приема-передачи Имущества Арендатор должен:

4.1.1. Совместно с Арендодателем составить и подписать акт сверки своевременности и полноты оплаты арендной платы и неустойки (если таковая имеется) по настоящему договору.

4.1.2. Освободить Имущество и подготовить его к передаче Арендодателю.

4.2. Акт приема-передачи составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором в двух экземплярах.

4.3. Акт приема-передачи после его подписания Арендодателем и Арендатором приобщается к каждому экземпляру соглашения о расторжении настоящего договора и является его неотъемлемой частью.

 

5. Платежи и расчеты по договору

 

5.1. Размер арендной платы в год составляет ____________________________________________________ с НДС. Расчет арендной платы за владение и пользование Имуществом производится в соответствии с Методикой определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан с учетом льготы по арендной плате, предусмотренной Решением Совета муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан от 24.12.2012 года №3-15 (ред. от 17.02.2017 г. №7-8), протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе  (протоколом проведения открытого аукциона) по извещению №____________  от ________ №__ и является неотъемлемой частью настоящего договора.

Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до двадцатого числа последнего месяца оплачиваемого квартала путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Республике Башкортостан без выставления Арендатору счета на оплату.

5.2. Арендная плата устанавливается в рублях Российской Федерации и перечисляется отдельным платежным поручением, если иной порядок не установлен соглашением сторон, действующим законодательством.

Обязательства по оплате арендной платы, по оплате коммунальных и эксплуатационных  услуг возникают у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором акта приема-передачи Имущества и прекращаются с момента возврата Арендатором Имущества, оформленного соответствующим актом приема-передачи.

Расходы Арендатора на оплату коммунальных и эксплуатационных  услуг не включаются в установленную настоящим договором или уведомлением Арендодателя сумму арендной платы.

5.3. Размер арендной платы подлежит досрочному пересмотру по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год.

5.3.1. Основания изменения Арендодателем в одностороннем порядке размера арендной платы, новый размер арендной платы и порядок её оплаты определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан или при изменении коэффициентов расчета годовой арендной платы.

При изменении в одностороннем порядке размера арендной платы, а также при изменении реквизитов и порядка ее оплаты, Арендодателем в адрес Арендатора направляется соответствующее уведомление.

Новый размер арендной платы, новые реквизиты (при необходимости) и порядок её оплаты, устанавливаются и подлежат обязательному исполнению Арендатором.

5.3.2. Уведомление об установлении нового размера арендной платы, новых реквизитов и порядка её оплаты составляется в письменном виде Арендодателем в двух экземплярах и является неотъемлемой частью настоящего договора.

После составления уведомления Арендодатель направляет один экземпляр уведомления Арендатору заказным письмом по адресу, указанному в настоящем договоре, или представляет под роспись Арендатору или его уполномоченному лицу.

Уведомление является достаточным основанием изменения арендной платы по договору и не требует обязательной государственной регистрации. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее пяти дней с момента его отправки заказным письмом по адресу Арендатора, указанному в настоящем договоре, или не позднее пяти дней с момента получения нового расчета арендной платы под роспись Арендатором либо его уполномоченным лицом.

 

6. Ответственность Арендодателя и Арендатора

 

6.1. Ответственность Арендодателя:

6.1.1. Арендодатель несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

6.2. Ответственность Арендатора:

6.2.1. В случае несоблюдения Арендатором порядка и срока внесения арендной платы по настоящему договору Арендатор выплачивает пени в размере 0,3 процента от просроченной суммы арендной платы за каждый день  просрочки, которая перечисляется Арендатором на счет Управления Федерального казначейства по Республике Башкортостан. Пени начинают начисляться со следующего дня после окончания срока очередного платежа.

6.2.2. За невыполнение обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.3, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9 настоящего договора, Арендатор уплачивает штраф в размере ставки рефинансирования Банка Россииот квартальной арендной платына счет Управления Федерального казначейства по Республике Башкортостан.

6.3. Оплата неустойки (штрафа и пени), установленной настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим договором.

 

7. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения договора

 

7.1. Изменение условий настоящего договора, за исключением условий, предусмотренных пунктом 5.3 настоящего договора, и его досрочное прекращение, за исключением условий, предусмотренных пунктами 7.2, 7.3 и 7.4 настоящего договора, допускаются по соглашению Сторон.

Предложения по изменению условий настоящего договора рассматриваются Сторонами в тридцатидневный срок и оформляются дополнительным соглашением.

7.2. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению судом по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

7.3. Настоящий договор может быть досрочно расторгнутпо требованию Арендодателя при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.3, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9 настоящего договора.

Расторжение настоящего договора по основаниям, предусмотренным данным пунктом, не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и неустойке.

7.4. Арендодатель вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения настоящего договора, предупредив другую сторону не позднее, чем за три месяца до предполагаемой даты расторжения настоящего договора, в следующих случаях:

7.4.1. При систематическом (более двух раз) нарушении сроков внесения арендной платы в соответствии с настоящим договором.

7.4.2. Если в отношении Имущества в установленном порядке принято решение о его постановке на реконструкцию (реставрацию, капитальный ремонт), сносе, использовании для государственных нужд или ином порядке распоряжения таким имуществом.

7.5. Расторжение настоящего договора по основаниям, предусмотренным пунктами 7.4.1, 7.4.2 настоящего договора, не освобождает Арендатора от оплаты задолженности по арендной плате и неустойке, а также исполнения других обязательств настоящего договора.

7.6. Уведомление об отказе от исполнения настоящего договора по основаниям, предусмотренным пунктом 7.4 настоящего договора, составляется Арендодателем в двух экземплярах (по одному для каждой из Сторон) и является неотъемлемой частью настоящего договора.

 

8. Порядок разрешения споров

 

8.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

8.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

9. Обстоятельства непреодолимой силы

 

9.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия.

9.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.

9.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех последовательных месяцев, настоящий договор может быть расторгнут любой из Сторон путем направления письменного уведомления другой Стороне.

 

10. Прочие условия

 

10.1. Все приложения к настоящему договору подписываются Сторонами и являются его неотъемлемыми частями.

10.2. Реорганизация Арендодателя, а также переход права собственности и/или переход/возникновение вещного права на Имущество к другому лицу не являются основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

10.3. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, данная сторона обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой стороне о произошедших изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация Сторон произошли на основании актов Главы Республики Башкортостан или Правительства Республики Башкортостан.

10.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

10.5. Настоящий договор не является основанием для передачи Имущества в собственность Арендатора. На переданное в соответствии с настоящим договором Имущество не может быть обращено взыскание кредиторами Арендатора.

10.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, в том числе один экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды, несет Арендатор.

 

11. К настоящему договору прилагаются:

 

1) расчет годовой арендной платы;

2) копия протокола рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе (протокола проведения аукциона);

3) акт приема-передачи.

 

12. Адреса и банковские реквизиты Арендодателя и Арендатора

 

Арендодатель: Администрация муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан.

Юридический адрес: 453180, Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, 97.

Расчетный счет №40204810400000001918 в Отделение - НБ Республики Башкортостан, БИК 048073001, ИНН 0241003921, КПП 024101001.

Тел. 8(34739) 2-20-01.

 

Арендатор: __________________________________________________________________________.

Юридический адрес: ___________________________________________________________________.

Расчетный счет №________________________________________________________________________, БИК _____________________, ИНН ______________________, ОГРНИП __________________________.

Тел. ____________________.

 

13. Подписи Сторон

 

От Арендодателя:

 

Глава Администрации муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан

 

 

____________________Р.К.Рахмангулов

           (подпись, печать)

 

От Арендатора:

 

 

 

____________________/____________

         (подпись, печать)

 

От уполномоченного органа:

 

Председатель комитета - начальник отдела

Комитета по управлению собственностью

Министерства земельных и имущественных отношений

Республики Башкортостан по Стерлибашевскому району

 

 

____________________/____________________

         (подпись, печать)