Извещение о проведении аукциона
Администрация сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан информирует о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений (заявок) на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, относящихся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилого строительства.
Аукцион проводится в соответствии с порядком, предусмотренным ст. ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.
Информация об аукционе размещена на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www. https://sp-sterlibash.ru/.
Организатор аукциона (уполномоченный орган): Администрация сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан.
Орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан (Постановление № 179 от 6 декабря 2021 года).
Способ продажи: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений (заявок) о цене.
Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.
Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.
Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.
Лот № 1: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, село Стерлибашево, ул. Тихая, 40, с разрешенным использованием – для индивидуального жилого строительства, с кадастровым номером 02:43:050902:404, общей площадью 1200 кв.м.
- начальный размер ежегодной арендной платы – 9 555 (девять тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек (без НДС).
- шаг аукциона (величина пошагового увеличения начального размера ежегодной арендной платы): 3 % (три процента) или 286,65 (двести восемьдесят шесть) рублей 65 копейки.
- задаток: 100 % (сто процентов) или 9 555 руб. 00 коп.
Земельный участок свободен и не обременен правами третьих лиц.
Ограничения использования земельного участка – использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, село Стерлибашево, ул. Тихая 40:
Техническая возможность технологического присоединения к электрическим сетям имеется.
Электроснабжение объекта, отпуск мощности в объеме _кВТ по 3 категории надежности электроснабжения для энергоснабжения может быть осуществлен от подстанции «ПС 110 кВ Стерлибашево» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключенного договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения, энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, (далее по тексту – Правила технологического присоединения), с приложением всех необходимых документов.
Газоснабжение объекта, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, село Стерлибашево, ул. Тихая, 40: Газоснабжение объекта капитального строительства, на земельном участке с кадастровым номером 02:43:050902:404, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, село Стерлибашево, ул. Тихая, 40, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилого строительства» наличие газопровода имеется, возможность подключение в рамках догазификации.
Технические условия на присоединение объекта к системам водоснабжения объекта, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, село Стерлибашево, ул. Тихая, 40:
В связи с отсутствием технической возможности подключения объекта (кадастровый номер 02:43:050902:404, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, село Стерлибашево, ул. Тихая, 40) в виду отсутствия существующих сетей водоснабжения технические условия выданы быть не могут.
Центральные сети теплоснабжения отсутствуют на обоих участках.
В соответствии с решением о внесении изменений в Генеральный план с. Стерлибашево МР Стерлибашевский район РБ № 21-1 от 22 октября 2013 г. и согласно правилам землепользования и застройки с.Стерлибашево Республики Башкортостан, утвержденный 30 июля 2021 г. № 10-1, земельный участок с кадастровым номером 02:43:050902:404 находиться в территориальной зоне ЖУ – жилая зона, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилого строительства». Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан в территориальной зоне ЖУ – жилая зона
|
Зона |
Минимальная-максимальная площадь, га |
Минимальный отступ от красной линии, м |
Максимальный коэффициент застройки, % |
Минимальная/максимальны ширина участка по глубине, м |
Максимальное количество надземных полных этажей |
Максимальная высота ограждения, м |
|
ЖУ |
0,06-0,15 |
5 |
40 |
30/130 |
3 |
1,8 |
Срок действия договора аренды земельного участка: 10 (десять) лет.
Дата, место и время признания заявителя (претендента) участником аукциона:
11 февраля 2022 года в 16 ч. 00 мин. местного времени по адресу: 453180, Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, 109.
Дата, место и время проведения аукциона (подведение итогов):
16 февраля 2022 года в 10 ч. 00 мин. местного времени по адресу: 453180, Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, 109, каб. 7.
Регистрация участников аукциона – 16 февраля 2022 г. с 09 ч. 40 мин. – до 09 ч. 50 мин. местного времени по адресу: 453180, Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, 109.
Место приема заявок: 453180, Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, 109, кабинет № 3.
Время и срок приема заявок:
с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. местного времени ежедневно (исключение: выходные и праздничные дни) с 14 января 2022 года и прекращается в 17 ч. 00 мин. местного времени 9 февраля 2022 года.
Продавец принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Размер задатка для участия в аукционе: 100 % от начального размера годовой арендной платы за пользование земельным участком
Задаток перечисляется на счет электронной площадки www.torgi.gov.ru , не позднее 07.02.2022.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Организатора аукциона.
Порядок приема и форма заявки:
1. В отношении выбранного лота заявитель имеет право подать только одну заявку.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с перечнем указанных в извещении документов.
2. Для участия в аукционе заявитель представляет заявку по установленной Организатором аукциона форме.
К заявке прилагаются, согласно описи, следующие документы:
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Представленные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
3. Заявка и опись представленных документов подписываются заявителем и составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
4. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю.
5. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона. В этом случае поступивший от заявителя задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявителем заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
6. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником и приобретения земельного участка в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.
7. Заявителям, признанными участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
8. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
9. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
10. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один участник, заявитель признан участником аукциона, Организатор торгов обязан направить в течение десяти дней со дня подписания протокола три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка по начальной цене предмета аукциона.
11. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям, и указанным в извещении о проведении аукциона условиям, Организатор торгов в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 (трех) процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о правах на заключение договора его аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Победителем признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом, победителем аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе участником, в день проведения аукциона и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Не допускается заключение договора аренды ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.
Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора аренды, не возвращается.
Дополнительно ознакомиться с условиями проведения аукциона, проектом договора аренды земельного участка можно в рабочие дни с 9.00 до 17.00 часов (обед с 13.00 до 14.00 часов) и на официальном сайте www.torgi.gov.ru и официальном сайте администрации Стерлибашевского сельсовета https://sp-sterlibash.ru/ .
