Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Администрация муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан информирует о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относящиеся к категории земель населенных пунктов.
Аукцион проводится в соответствии с порядком, предусмотренным статьями 39.11., 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ и на основании постановлений Администрации муниципального района Стерлибашевский район РБ
от 23 декабря 2020 г. №740 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район,с/с Стерлибашевский, с. Первомайский, ул. Садовая, 2 В» - Лот №1;
от 29 декабря 2020 г. №770 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 453180, Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, с. Стерлибашево, ул. Тукаева, 14 В» - Лот №2.
Организатор аукциона - Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлибашевскому району.
Извещение о проведении аукциона размещено на официальных сайтах Российской Федерации - www.torgi.gov.ru,муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан - www. sterlibash.bashkortostan.ru, а также сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан - www. sp-sterlibash.ru.
Аукцион является открытым по составу участников.
Форма подачи заявок - открытая.
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.
Предмет аукциона: размер ежегодной арендной платы.
Место, дата, время проведения аукциона: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, д. 97 (здание Администрации муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан), 1 этаж, зал заседаний, 2 февраля 2021 года, 10:00 ч. местного времени.
Порядок проведения аукциона:
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.
Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона".
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Дата подведения итогов аукциона – 2 февраля 2021 года.
Итоги аукциона проводятся комиссией в день проведения аукциона по месту его проведения.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
КУС МЗИО РБ по Стерлибашевскому району направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившими в установленные сроки договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
ЛОТ №1. Право на заключение договора аренды земельного участка.
Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены постановлением Администрации муниципального районаСтерлибашевский район РБ от 23 декабря 2020 г. №740 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, с.Первомайский, ул.Садовая, 2 В».
Форма и порядок внесения платежа – ежеквартальные авансовые платежи в размере 1/4 ежегодного размера арендной платы, сложившегося на торгах.
1. Адрес земельного участка:Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, с.Первомайский, ул.Садовая, 2 В.
2. Кадастровый номер 02:43:010201:282, категория земельного участка – земли населенных пунктов.
3. Площадь участка, представляемого в аренду – 300 кв.м.
4. Вид разрешенного использования земельного участка – «для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог» в целях «обеспечения дорожного отдыха».
5. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 48644 руб. 40 коп. в год.
6. Сумма задатка – 100% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 48644 руб. 40 коп.
7. Шаг аукциона – 3%от начальной цены предмета аукциона, что составляет 1459 руб. 33 коп.
8. Срок аренды земельного участка – 2 (два) года 6 (шесть) месяцев.
Земельный участок свободен и не обременен правами третьих лиц.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 02:00-6.551 от 04.04.2019. Вид/наименование: водоохранная зона р. Большая Кайракла (Кайракла) Республики Башкортостан. Реквизиты документа – основания: Приказ Министерства природопользования и экологии РБ «Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Ашкадар Республики Башкортостан» от 13.04.2018 №355 п».
Ограничения использования земельного участка – использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Электроснабжение: (организация, выдавшая информацию – ООО «ГИП-Электро»). Электроснабжение объекта, учитывая необходимую максимальную мощность потребления электроэнергии до 15 кВт, категория надежности подключения к электрическим сетям третья, возможно осуществить после строительства ВЛ-0,4кВ.
Для получения технических условий, собственнику (или иному законному владельцу) необходимо подать заявку установленной формы согласно п.9 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (далее по тексту – Правила технологического присоединения), с приложением всех необходимых документов. После чего ему будет направлен договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия, как неотъемлемое приложение к договору. Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения договора.
Срок технологического присоединения составляет 4 месяца со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
Согласно п.17 «Правил технологического присоединения», плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.
Окончательный размер платы за технологическое присоединение будет определяться в соответствие с Постановлением Государственного Комитета по Тарифам РБ от «25» ноября 2019 г. №432 и будет указан в договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (после подачи заявки на технологическое присоединение).
Газоснабжение: (организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Салавате). Газоснабжение объекта капитального строительства не предусмотрено «Генеральной схемой газоснабжения и газификации Республики Башкортостан», утвержденной распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 06.02.2017 № 75.
С 01.03.2014 ПАО «Газпром газораспределение Уфа», при выдаче технических условий подключения (технологического присоединения) руководствуется Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (далее - Правила), в соответствии с п. 6 Правил, с целью определения технической возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения заявителю необходимо предоставить сведения и документы, указанные в п. 7 и 8 Правил:
1) Полное и сокращенное (при наличии) наименования заявителя, его организационно-правовую форму, местонахождение и почтовый адрес;
2) Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
3) Планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности);
4) Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства;
5) Ситуационный план;
6) Расчет планируемого максимального часового расхода;
7) Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя);
|
№ п/п |
Адрес (местоположение) земельного участка |
Кадастровый номер |
Наличие газопроводов |
|
1 |
Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, с.Первомайский, ул.Садовая, 2В |
02:43:010201:282 |
имеется |
В результате будет определена возможность подключения к системе газораспределения выше указанного объекта, срок подключения и плата за подключение.
Водоснабжение: (организация, выдавшая информацию – ООО «Стерлибашевоводоканал»). В связи с отсутствием технической возможности подключения объекта в виду отсутствия существующих сетей водоснабжения, технические условия выданы быть не могут.
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан в территориальной зоне П-1- (производственная зона).
Для территориальных зон специального назначения, особо охраняемых территорий, транспортной инфраструктуры предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
ЛОТ №2. Право на заключение договора аренды земельного участка.
Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены постановлением Администрации муниципального районаСтерлибашевский район РБ от 29 декабря 2020 г. №770 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 453180, Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, с.Стерлибашево, ул.Тукаева, 14 В»
Форма и порядок внесения платежа – ежеквартальные авансовые платежи в размере 1/4 ежегодного размера арендной платы, сложившегося на торгах.
1. Адрес земельного участка:Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, с.Стерлибашево, ул.Тукаева, 14 В.
2. Кадастровый номер 02:43:010101:1378, категория земельного участка – земли населенных пунктов.
3. Площадь участка, представляемого в аренду – 1530 кв.м.
4. Вид разрешенного использования земельного участка – «склады».
5. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 7337 руб. 10 коп. в год.
6. Сумма задатка – 100% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 7337 руб. 10 коп.
7. Шаг аукциона – 3%от начальной цены предмета аукциона, что составляет 220 руб. 10 коп.
8. Срок аренды земельного участка – 4 (четыре) года 10 (десять) месяцев.
Земельный участок свободен и не обременен правами третьих лиц.
Ограничения использования земельного участка – использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Электроснабжение: (организация, выдавшая информацию – ООО «ГИП-Электро»). Электроснабжение объекта, учитывая необходимую максимальную мощность потребления электроэнергии до 15 кВт, категория надежности подключения к электрическим сетям третья, возможно осуществить после строительства ВЛ-0,4кВ.
Для получения технических условий, собственнику (или иному законному владельцу) необходимо подать заявку установленной формы согласно п.9 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (далее по тексту – Правила технологического присоединения), с приложением всех необходимых документов. После чего ему будет направлен договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия, как неотъемлемое приложение к договору. Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения договора.
Срок технологического присоединения составляет 4 месяца со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
Согласно п.17 «Правил технологического присоединения», плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.
Окончательный размер платы за технологическое присоединение будет определяться в соответствие с Постановлением Государственного Комитета по Тарифам РБ от «25» ноября 2019 г. №432 и будет указан в договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (после подачи заявки на технологическое присоединение).
Газоснабжение: (организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Салавате).
Газоснабжение объекта капитального строительства не предусмотрено «Генеральной схемой газоснабжения и газификации Республики Башкортостан», утвержденной распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 06.02.2017 № 75.
С 01.03.2014 ПАО «Газпром газораспределение Уфа», при выдаче технических условий подключения (технологического присоединения) руководствуется Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (далее - Правила), в соответствии с п. 6 Правил, с целью определения технической возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения заявителю необходимо предоставить сведения и документы, указанные в п. 7 и 8 Правил:
1) Полное и сокращенное (при наличии) наименования заявителя, его организационно-правовую форму, местонахождение и почтовый адрес;
2) Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
3) Планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности);
4) Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства;
5) Ситуационный план;
6) Расчет планируемого максимального часового расхода;
7) Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя);
|
№ п/п |
Адрес (местоположение) земельного участка |
Кадастровый номер |
Наличие газопроводов |
|
1 |
Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/с Стерлибашевский, с.Стерлибашево, ул.Тукаева, 14В |
02:43:010101:1378 |
имеется |
В результате будет определена возможность подключения к системе газораспределения вышеуказанного объекта, срок подключения и плата за подключение.
Водоснабжение: (организация, выдавшая информацию – ООО «Стерлибашевоводоканал»). В связи с отсутствием технической возможности подключения объекта в виду отсутствия существующих сетей водоснабжения, технические условия выданы быть не могут.
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан в территориальной зоне ЗДО (производственно-предпринимательская зона):
|
Зона
|
Мин/ макс площадь, га
|
Мин/макс ширина участка, м
|
Максимальный коэффициент застройки, %
|
Мин/макс ширина участка по лицевой границе, м |
Максимальное количество этажей
|
Максимальная высота ограждения, м
|
Минимальный отступ от красной линии, м
|
Максимальная площадь, кв.м.
|
|
ЗДО |
0,15-5 |
15/120 |
65 |
15/120 |
2 |
1,6 |
9 |
НР |
НР – не регламентируется.
Банковские реквизиты для перечисления задатка:
Получатель - УФК по Республике Башкортостан (Администрация муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан л/с 05013114610)
р/с 40302810065773400002 в Отделение –НБ Республика Башкортостан г.Уфа
БИК 048073001, ИНН 0241003921, КПП 024101001,
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе.
В связи с отсутствием КБК при заполнении соответствующего поля платежного поручения (квитанция об оплате) для перечисления задатка рекомендуется указывать в соответствующих полях КБК – «00000000000000000000».
Задаток вносится в рублях единым платежом.
Для участия в аукционе заявитель представляет:
1) заявку по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) платежный документ, подтверждающий внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на указанный в извещении счет не позднее 28 января 2021 года. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета указанного в извещении.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
Последний день приема заявок – 28 января 2021 года.
Дата определения участников аукциона – 29 января 2021 года.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Оформить заявку, получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) заинтересованные лица могут в Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлибашевскому району ежедневно (кроме выходных), с 09.00 ч. до 18.00 ч. местного времени по адресу: 453180, РБ, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, д. 97, каб.№24.
Форма заявки, проект договора аренды земельного участка, выписка из ЕГРН на земельный участок размещены на официальных сайтах: www.torgi.gov.ru., http. sp-sterlibash.ru.
По вопросам осмотра земельного участка на местности обращаться по адресу: РБ, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, д. 97, кабинет №24, с 10:00 до 17:00 ч. местного времени (обед с 13:00 ч. до 14:00 ч.) в рабочие дни.
Документы на участие в торгах принимаются с 30 декабря 2020 года по 28 января 2021 года включительно, ежедневно (кроме выходных) с 09:00 ч. до 18:00 ч. местного времени по адресу: РБ, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, д. 97, 1 этаж, каб.№24. Телефон для справок 8(34739) 2-21-61.
Регистрация участников аукциона осуществляется в день проведения аукциона с 09.15 до 10.00 часов местного времени по месту нахождения аукционной комиссии по адресу: РБ, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, д. 97, 1 этаж, зал заседаний.
